InfoEkonomi.ID – PT. Metropolitan Land Tbk (MTLA) atau Metland yang bergerak dalam pengembangan perumahan dan pembangunan gedung, menyampaikan optimismenya yang akan ikut meraup untung dari perhelatan pesta demokrasi Pemilu 2024 mendatang.
Peluang Perseroan dengan kapitalisasi pasar per Senin (13/11/2023) senilai Rp2,91 triliun untuk meraup cuan itu berada pada aset recurring seperti hotel dan apartemen sewa.
Namun, imbuh Anhar, tidak semua hotel milik atau yang dioperasikan oleh Metland akan mendapatkan kesempatan emas itu.
Hanya hotel-hotel yang berada di perkotaan atau city hotels yang diprediksi mendulang keuntungan dari aktivitas politics spending.
Sebut saja, Hotel Horison Ultima Bekasi, Metland Hotel Bekasi, Metland Hotel Cirebon, dan Hotel Horison Ultima Kertajati. Hotel-hotel ini dilengkapi fasilitas meeting, incentives, conventions and exhibition (MICE).
“Tentu saja para peserta Pemilu termasuk perangkat penyelenggara Pemilu membutuhkan ruang-ruang meeting maupun kamar-kamar hotel,” tambah Anhar.
Presiden Direktur Metland Anhar Sudradjat memastikan optimismenya saat menjawab pertanyaan Kompas.com, dalam Public Expose secara daring, Senin (13/11/2023).
“Perputaran uang saat Pemilu demikian besar. Terutama berasal dari tim kampanye atau pemenangan para capres-cawapres, calon anggota legislatif, Komisi Pemilihan Umum (KPU), Bada Pengawas Pemilihan Umum (Bawaslu), dan perangkat penyelenggara Pemilu lainnya,” papar Anhar.
Sepanjang sembilan bulan Tahun 2023, Metland membukukan laba bersih sebesar Rp301 miliar atau naik 12 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu Rp269 miliar. Hal ini terungkap dalam Public Expose yang digelar secara daring pada Senin (13/11/2023).
Metland Sepanjang sembilan bulan Tahun 2023, Metland membukukan laba bersih sebesar Rp 301 miliar atau naik 12 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu Rp 269 miliar. Hal ini terungkap dalam Public Expose yang digelar secara daring pada Senin (13/11/2023).
Tak hanya hotel, pusat perbelanjaan pun diproyeksikan bakal menerima lonjakan pengunjung saat Pemilu 2024 mendatang.
Seperti diketahui, Metland kini memiliki dan mengoperasikan empat mal, yakni Metropolitan Mall Bekasi, Grand Metropolitan Bekasi, Metropolitan Cileungsi, dan One District @ Puri.
Sementara, untuk sumber pendapatan dari pengembangan atau development income, Perseroan mengandalkan produk-produk residensial yang saat ini tengah dipasarkan.
Hal ini selaras dengan insentif yang dikucurkan Pemerintah berupa PPN-DTP yang berlaku efektif mulai November 2023 hingga Desember 2024 untuk harga rumah hingga Rp5 miliar.
Direktur Metland Wahyu Sulistiyo menambahkan, melihat tren Pemilu sebelumnya yang berlangsung tanpa gejolak signifikan, penjualan rumah justru terus bergerak.
“Rumah-rumah dengan harga di bawah Rp 2 miliar tentu akan menjadi incaran. Kendati pun demikian, kami juga menyediakan hunian dengan harga di bawah Rp 5 miliar, yakni Metland Cyber Puri,” cetus Wahyu.
Direktur Keuangan Metland Olivia Surodjo juga menyambut baik kebijakan Pemerintah untuk kembali memberikan insentif PPN DTP.
“Masyarakat yang sudah siap secara finansial dapat langsung memanfaatkan program ini untuk melakukan pembelian dan tidak menunda-nunda, sehingga diharapkan dapat mengejar target sales hingga akhir tahun,” ucap Olivia.
Pendapatan usaha juga bergerak positif dengan peningkatan 29 persen, menjadi Rp1,284 triliun dari tahun sebelumnya pada periode yang sama sebesar Rp995 miliar.
Olivia menjelaskan, laba Perseroan meningkat ditopang oleh peningkatan pendapatan dari penjualan properti di unit usaha residensial yang melonjak 35 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya dan pendapatan berulang yang naik 16 persen dari tahun sebelumnya.
Metland Cibitung, Metland Cileungsi dan Metland Cyber Puri memberikan kontribusi terbesar pada pendapatan penjualan Perseroan.
“Penjualan rumah tapak masih cukup baik dan isu politik masih dalam situasi yang menurut kami kondusif,” tambah Olivia, dilansir dari Kompas.com
Sementara pendapatan berulang Perseroan didorong oleh Metropolitan Mall Bekasi, Grand Metropolitan dan Hotel Horison Ultima Bekasi.
Kontribusi masing-masing bidang usaha Metland terhadap total pendapatan adalah 71 persen dari penjualan dan 29 persendari pusat perbelanjaan, hotel, pusat rekreasi dan pendapatan lain-lain.
Selain itu, tercatat nilai aset Perseroan pada akhir Kuartal III tahun 2023 senilai Rp6,9 triliun dan ekuitas Perseroan Rp5,04 triliun.
Sedangkan, pendapatan Perseroan versi marketing sales hingga Oktober 2023 sebesar Rp 1,3 triliun atau 73 persem dari target tahun 2023.
Saat ini Perseroan memiliki 21 proyek, di antaranya 19 proyek telah berjalan dan dua proyek lainnya dalam persiapan.
Hingga Kuartal III-2023, Perseroan telah menambah proyek baru yakni unit usaha One District at Puri, sebuah area commercial block yang berada di dalam kawasan Metland Cyber Puri.
Selain itu, Metland juga telah mengoperasikan unit komersial baru lainnya yaitu Hotel Horison Ume Suites & Villas Ubud di Bali pada pertengahan tahun 2023 yang lalu.
